Classe energetica: E - EPgl,nren: 200,00 kWh/m² - Fiano Romano - Via Pier Paolo Pasolini: Un'opportunità unica da non perdere!

Se stai cercando una villa a schiera composta da un salone con angolo cottura, quattro camere, tre bagni, due balconi, due terrazzi, due giardini, un garage, il tutto che unisca comfort, modernità e un'ottima posizione, questa è la tua occasione! Ti proponiamo in vendita una splendida villa costruita nel 2006, situata all'interno di un piacevole comprensorio, nel cuore di un quartiere recente, ben servito e collegato.

L’immobile si distingue per la sua spaziosità e luminosità: un accogliente salone con cucina a vista accoglie la tua famiglia e i tuoi ospiti, creando un ambiente ideale per condividere momenti indimenticabili. La villa dispone di quattro camere, perfette per garantire un riposo tranquillo e tre bagni ben distribuiti, per la massima comodità.

Goditi i tuoi momenti di relax all'aperto grazie ai due balconi, ai due terrazzi e a due porzioni di giardino, perfetti per cene estive o semplici attimi di tranquillità. Inoltre, il garage offre spazio aggiuntivo per la tua auto e la possibilità di installare una colonnina di ricarica per la tua auto elettrica, un dettaglio che non puoi trascurare!

Questo immobile è stato attentamente ristrutturato nel 2016, dotato di inferriate, zanzariere e finestre in legno a taglio termico, per garantirti massimo comfort e sicurezza. In aggiunta, potrai contare su una caldaia e condizionatori nuovi, oltre a un impianto fotovoltaico di circa 7 kW con 10 kW di batterie di accumulo, un investimento che ti permetterà di risparmiare sulle bollette e contribuire all’ambiente.

Questa villa ha tantissime altre caratteristiche esclusive che la rendono davvero unica! Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità: chiama subito per prenotare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa casa ha da offrire.

L'attestato di prestazione energetica (APE) è in classe “E”.